Так же, как машины нуждаются в постоянном осуществлении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза строительных конструкций проводится, чтобы определить, имеется ли потребность в реставрации либо проведении капитального ремонта сооружения, неопасно ли оно для проживания или употребления в коммерческих целях.
Необходимость в проведении исследования появляется при:
- паспортизации;
- введении в эксплуатацию "самостроя";
- коррективе нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости определения остаточной стоимости здания;
- абсолютном или частичном разрушении здания;
- начале строительных работ спустя длительное время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после техногенных и природных бедствий;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Экспертиза технического состояния здания включает в себя три ключевых этапа:
- Сбор и анализ информации, на основании которой определяются масштабы и состав работ. На этом этапе профессионалы изучают техническую документацию постройки, проект здания, итоги прошлых исследований, сведения о ремонтных работах, какие осуществлялись ранее.
- Визуальное обследование, включающее в себя оценку условий и особенностей эксплуатации строения, поиск особенно поврежденных участков и значительных дефектов.
- Инструментальные замеры. На подобном этапе происходит более точное обследование конструкций и инженерных сетей здания с применением механического, лабораторного, физического и иных технологий.
Техническое обследование зданий и сооружений производится по запросу собственника, страховых агентств, органов власти. Профессионалы, какие занимаются выполнением соответственных мероприятий, должны знать соответствующие положения законодательства, нормы строительства, правила оценки, иметь большой опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав эту услугу у надежной организации, в конце работ вы получите:
- подробный отчет о реализованных работах;
- варианты решения обнаруженных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания изменяется в зависимости от задачи исследования, объемов и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
