Ипотека – это кредит на долгосрочной основе. Он выдается на срок от 10 до 25 лет. Неизменным условием является оформление залога. Кредитозаемщик получает возможность переехать в новое жилье и оплачивать его стоимость определенными платежами в продолжение долгого периода времени.
Разновидности ипотеки
Долговременный кредит в сфере недвижимости делят на 2 вида:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческом виде кредитования предметом договора является недвижимость, каковая в последующем будет употребляться для решения бизнес задач. Социальная ипотека подразумевает выдачу ссуды для улучшения жилищных условий граждан. Также рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности предоставления ипотечного кредита
При оформлении договора по ипотеке в качестве залога выставляется та недвижимость, на каковую банк выделил финансовые средства. В подобном случае заемщик может пользоваться им. В его собственное распоряжение квартира переходит после полного погашения долга.
Вследствие высокой стоимости объекта банки требуют оформления страховки, что вынуждает нести лишние затраты. В свою очередь законодательными нормами утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог обязан проходить при наличествовании нотариального заверения. Для того чтобы собрать нужный пакет документов, заемщику потребуется дополнительное время.
Достоинства ипотечного кредитования
Приобретение жилья в ипотеку дает возможность получить такие преимущества:
- Скорое решение жилищного вопроса. Цена жилья в наши дни так высока, что многие люди не могут приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию этот вопрос решается в оптимальные.
- Возможность сберечь денежные средства. Несмотря на уровень процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить существенную часть денег. Больше это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены привилегии, а условия банка в подобном случае будут более щадящие.
- Инвестиции в будущее. При покупке жилплощади в ипотеку вы бережете свои деньги и можете быть уверены, что с годами она не утратит начальной ценности, а также может быть продана иному человеку.
С детальной информацией о плюсах кредитования вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
